Belåningsgrad (loan-to-value, LTV) är bolånet delat med bostadens marknadsvärde, uttryckt i procent. En bostad värd 5 Mkr med 3,5 Mkr i lån har 70 procents belåningsgrad.
Belåningsgraden påverkar både amorteringskrav (1 % över 50 %, 2 % över 70 %) och vilken bolåneränta du får. Banker ger normalt lägre ränta vid lägre belåningsgrad eftersom säkerhetsmarginalen är större.